Neben der klassischen Hausverwaltung deckt ImmoService365 die vier ergänzenden Leistungsbereiche ab, die Immobilien wirklich brauchen – Makler, Facility, Reinigung und Bau. Alles aufeinander abgestimmt, alles aus einer Hand.
Als IHK-geprüfter Immobilienmakler vermitteln wir Wohnungen, Häuser und Anlageobjekte in Berlin, Leipzig, Magdeburg und Umland. Mit echter Marktkenntnis, professionellen Exposés und einem belastbaren Käufer-Netzwerk – nicht mit Massenversand.
Kostenlose, fundierte Bewertung Ihrer Immobilie nach Vergleichswert- & Ertragswertverfahren.
Hochwertige Fotos, Grundrisse, Drohnenaufnahmen und Vermarktungstext.
Auf Wunsch Off-Market – direkt an unser Käufer-Netzwerk, nicht auf Portalen.
Begleitung bis zur Notarbeurkundung und Schlüsselübergabe.
Unser Facility-Team kümmert sich um alles, was eine Immobilie zwischen Mauerwerk und Grundstücksgrenze braucht. Mit eigenen Mitarbeitern statt Subunternehmern – schnellere Reaktion, klarere Verantwortung, bessere Qualität.
Sichtkontrollen, kleine Reparaturen, Schlüsselverwaltung, Müllmanagement.
Rasenpflege, Heckenschnitt, Bewässerung, Frühjahrs- & Herbstarbeiten.
Räum- und Streupflicht von 6:00 bis 22:00 Uhr – mit Nachweisdokumentation.
Bei Wasser-, Heizungs-, Strom- oder Aufzugsstörungen – innerhalb von 60 Minuten vor Ort.
Unsere Schwesterfirma Cleanfix24 übernimmt Treppenhaus-, Glas-, Grund- und Sonderreinigungen für unsere verwalteten Objekte – mit fest zugewiesenen Reinigungskräften, sauberer Dokumentation und festen Reinigungstagen pro Haus.
Wöchentlich oder im 14-Tage-Rhythmus, inkl. Briefkastenanlage und Eingangsbereich.
Hausfenster, Schaufenster, Wintergärten – 2–4× jährlich nach Bedarf.
Nach Mieterwechsel, Sanierung oder Schimmelbefall. Mit Nachweis-Fotos.
Tatortreinigung, Messie-Wohnungen, Wasserschäden – diskret und zertifiziert.
SWM Bau ist unser Meisterbetrieb für alles, was Hand & Werkzeug braucht. Von der Badsanierung bis zur energetischen Fassadenmodernisierung – mit Festpreisangeboten, klarer Bauzeitenplanung und einer Schnittstelle, die Sie nicht beauftragen müssen, weil wir das im Haus koordinieren.
Komplettrenovierung mit Eigenleistung optional. Festpreis nach Begehung.
Fenster, Dach, Fassade – inklusive KfW- und BAFA-Förderberatung.
Wohnungs- und Treppenhaus-Renovierungen mit Eigentümer-WEG-Erfahrung.
Wasserschäden, Schimmel, Brandschäden – schnell & versicherungskonform.
Wenn nach einer Sanierung das Treppenhaus gereinigt werden muss und anschließend der Mieter einzieht, koordinieren wir das intern. Sie bekommen einen Status, eine Rechnung, ein Ergebnis.
Ein Ansprechpartner statt fünf. Keine doppelten Begehungen, keine widersprüchlichen Aussagen.
Bündelpreise statt Einzelabrechnungen. Wir geben unsere Skaleneffekte weiter.
Eine Firma verantwortlich. Keine Schuldzuweisungen zwischen Gewerken.
Notfälle laufen über eine zentrale Hotline – ab Eingang innerhalb von 60 Minuten vor Ort.
Sie müssen nicht alles auf einmal bestellen. Wir starten dort, wo es brennt.