Zum 1. Dezember 2020 ist die größte Reform des Wohnungseigentumsgesetzes seit Jahrzehnten in Kraft getreten. Wir erklären die wichtigsten Änderungen für Eigentümer und Beiräte.
Bauliche Veränderungen und Modernisierungen lassen sich seither leichter beschließen. Für die meisten Beschlüsse genügt die einfache Mehrheit der abgegebenen Stimmen – die früher nötige Allstimmigkeit entfällt in vielen Fällen.
Das erleichtert insbesondere energetische Sanierungen, Barrierefreiheit und den Einbau von Lademöglichkeiten für E-Autos.
Jeder Eigentümer hat einen Anspruch auf bestimmte privilegierte Maßnahmen wie barrierefreien Umbau, Lademöglichkeiten oder Einbruchschutz. Zudem wurde das Einsichtsrecht in Verwaltungsunterlagen gestärkt.
Die Reform hat den „zertifizierten Verwalter" eingeführt. Eigentümer können einen Sachkundenachweis verlangen. ImmoService365 erfüllt diese Anforderungen als DDIV-Mitglied mit regelmäßiger Fortbildung. Mehr zur WEG-Verwaltung →
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