Hausverwaltung Kosten – ImmoService365
Kosten · Preise · Honorare

Was kostet
Hausverwaltung?

Preise transparent

Weniger, als die meisten denken. Mehr, als manche vorgaukeln.

Gute Hausverwaltung kostet Geld – schlechte kostet mehr. Was Ihre Verwaltung kostet, hängt vom Objekt und der Verwaltungsart ab. Was im Vertrag steht, ist alles – keine versteckten Nachberechnungen.

Pauschale Preislisten werden Ihrem Objekt selten gerecht. Wir nennen Ihnen den Preis, wenn wir Ihr Objekt kennen – dafür verbindlich. Angebot anfordern →

01 · WEG-Verwaltung

Was den Preis bestimmt.

Die Kosten für die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft werden pro Einheit und Monat berechnet – die Höhe hängt von diesen Faktoren ab.

Größe

Anzahl der Einheiten

  • Je mehr Einheiten, desto günstiger pro Einheit
  • Skaleneffekte geben wir weiter
  • Großbestände individuell kalkuliert
Komplexität

Ausstattung des Objekts

  • Aufzug, Tiefgarage, Gewerbeanteil
  • Bauzustand & Sanierungsbedarf
  • Lage und Anfahrtswege
Umfang

Gewünschte Leistungen

  • Voll- oder Teilverwaltung
  • Sondereigentumsabrechnung
  • Zusatzleistungen nach Bedarf
02 · Mietverwaltung & SEV

Honorar nach Aufwand.

Bei Mietverwaltung und Sondereigentum richtet sich das Honorar nach Objektart und Verwaltungsaufwand – wir kalkulieren individuell statt nach Pauschalliste.

Objektart

SEV, Zinshaus, Portfolio

  • Einzelne ETW (Sondereigentum)
  • Komplettes Mehrfamilienhaus
  • Mehrere Objekte als Portfolio
Miethöhe

Nettokaltmiete & Einheiten

  • Anzahl der vermieteten Einheiten
  • Höhe der Nettokaltmiete
  • Mieterfluktuation
Aufwand

Laufende Betreuung

  • Neuvermietung bei Mieterwechsel
  • Mietanpassungen & Abrechnungen
  • Reparatur- & Schadensmanagement
03 · Leistungsumfang

Was inklusive ist –
und was extra.

Im monatlichen Honorar ist alles enthalten, was die laufende Verwaltung ausmacht. Seltene Sonderleistungen weisen wir transparent aus.

Inklusive

Im Standardhonorar

  • Kaufmännische Verwaltung · Buchhaltung & Abrechnung
  • Technische Objektbetreuung · Wartung & Reparaturen
  • Rechtliche Betreuung · ETV, Beschlüsse, Protokoll
  • Eigentümerportal · Web & Mobile
Zusätzlich

Separat berechnet

  • Sonderumlagen · pauschal oder nach Aufwand
  • Außerordentliche Versammlung · separat
  • Großprojekte (Sanierung) · nach Aufwand
  • Rechtsstreitigkeiten · nach Aufwand
Angebot

Ihr Preis – auf Anfrage.

Weil jedes Objekt anders ist, nennen wir Ihren Preis erst, wenn wir Objekt und Verwaltungsart kennen – dafür dann verbindlich, transparent und als Festpreis. Schildern Sie uns kurz Ihr Objekt, wir melden uns innerhalb eines Werktages. Angebot anfordern →

Häufige Fragen

FAQ

Bei Standardleistungen bleiben wir bei unseren Sätzen. Bei Großbeständen ab 80 Einheiten verhandeln wir individuell.
Bei WEG-Verträgen sind 2 + 1 Jahre üblich. Mietverwaltungsverträge sind monatlich kündbar.
Nein. Was im Vertrag steht, ist alles. Wir senden niemals Nachberechnungen ohne Vorankündigung.
Beratung

Reden Sie
mit uns.

Unverbindlich, kostenfrei und innerhalb eines Werktages.