Ratgeber · Hausgeld
Hausgeld – woraus es besteht und wie es berechnet wird
Jeder Wohnungseigentümer zahlt monatlich Hausgeld. Doch woraus besteht es eigentlich, und wie wird es berechnet? Hier finden Sie die Antworten.
Jeder Wohnungseigentümer zahlt monatlich Hausgeld. Doch woraus besteht es eigentlich, und wie wird es berechnet? Hier finden Sie die Antworten.
Das Hausgeld ist die monatliche Vorauszahlung jedes Eigentümers für die laufenden Kosten des Gemeinschaftseigentums. Es wird auf Basis des jährlichen Wirtschaftsplans festgelegt und am Jahresende über die Hausgeldabrechnung abgerechnet.
Das Hausgeld umfasst die Bewirtschaftungskosten (Versicherungen, Hausmeister, Reinigung, Strom, Müll), die Verwaltervergütung und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Ein Teil ist über die Nebenkostenabrechnung auf Mieter umlagefähig, ein Teil – etwa die Rücklage und Verwaltung – trägt der Eigentümer selbst.
Die Höhe ergibt sich aus dem Wirtschaftsplan, geteilt nach Miteigentumsanteilen. Eine transparente Hausverwaltung legt die Berechnung offen und erstellt eine nachvollziehbare Jahresabrechnung. Was kostet Hausverwaltung? →
Persönlich, unverbindlich und innerhalb eines Werktages.