Wir verwalten Wohnungseigentümergemeinschaften in Berlin, Leipzig, Magdeburg und ganz Mitteldeutschland – mit klaren Prozessen, einem festen Beirat-Ansprechpartner und einem digitalen Portal, das jedem Eigentümer den Überblick zurückgibt.
Mehr als Buchhaltung: die Schnittstelle zwischen Eigentümern, Beirat, Handwerkern und Behörden.
Eine professionelle WEG-Verwaltung braucht jemanden, der das Wohnungseigentumsgesetz im Schlaf kennt – und der erreichbar ist, wenn es darauf ankommt. ImmoService365 ist DDIV-zertifiziert und betreut Eigentümergemeinschaften von 6 bis über 80 Einheiten.
Sie bekommen einen festen Ansprechpartner für Ihren Beirat, ein digitales Eigentümerportal mit vollem Einblick und transparente Festpreise ohne versteckte Nachberechnungen.
Kaufmännisch, technisch und rechtlich – wir übernehmen alle Pflichten der Verwaltung nach WEG-Recht.
ImmoService365 ist Mitglied im Dachverband Deutscher Immobilienverwalter (DDIV) und verpflichtet sich zu dessen Berufsgrundsätzen, regelmäßiger Fortbildung und einer Vermögensschadenhaftpflicht von mindestens 500.000 €.
Der Wechsel klingt komplizierter, als er ist. Wir begleiten Sie durch jeden Schritt – von der ersten Sondierung bis zur Übernahme der Bestandsunterlagen.
Kostenfrei und unverbindlich. Sie schildern die Situation, wir erklären Ansatz und Preise.
Präsentationsfertiges Angebot inkl. Leistungsverzeichnis und Mustervertrag für die Versammlung.
Nach Mehrheitsbeschluss schließen wir den Verwaltervertrag. Standard: 2 + 1 Jahr.
Wir koordinieren die Übergabe vom Altverwalter und übernehmen den Betrieb. Sie spüren den Wechsel kaum.
Pauschale Preislisten werden Ihrem Objekt selten gerecht. Wir kalkulieren Ihr Honorar individuell – transparent, als Festpreis und ohne versteckte Nachberechnungen.
Weil jedes Objekt anders ist, nennen wir den Preis erst, wenn wir Ihr Objekt und Ihren Bedarf kennen – dafür dann verbindlich und transparent. Schildern Sie uns kurz Ihr Objekt, wir melden uns innerhalb eines Werktages. Angebot anfordern →
Mit eigenen Büros vor Ort – kurze Wege, lokale Marktkenntnis, Vor-Ort-Termine innerhalb von 48 Stunden.
Musterbeschluss zur Verwalterbestellung, Kündigungsschreiben, Übergabe-Checkliste und Vergleichsbogen für Verwalterangebote – im Beirats-Paket als PDF, ohne Anmeldung.
Seit Dezember 2023 hat jede Eigentümergemeinschaft Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter. Wir legen Nachweise, Erlaubnis und Versicherung auf Wunsch der Einladung zur Versammlung bei.
IHK-Sachkundeprüfung nach ZertVerwV. Zertifiziert: Julien Linke, Geschäftsführer – Bescheinigung der IHK Magdeburg, auf Anfrage einsehbar.
Erlaubnis für Wohnimmobilienverwaltung und Immobilienvermittlung. Die Weiterbildungspflicht von 20 Stunden je drei Jahre wird dokumentiert erfüllt.
Deckungssumme 500.000 € je Schadenfall, wie in § 15 MaBV gefordert – zusätzlich Betriebshaftpflicht für Hausmeister- und Facility-Leistungen. Die Versicherungsbestätigung liegt jedem Angebot bei.
Gemeinschaftsgelder werden ausschließlich auf offenen Treuhandkonten auf den Namen der WEG geführt – nie auf Konten der Verwaltung. Pflichtmitglied der IHK Magdeburg.
Unverbindlich, kostenfrei und ohne Druck.
