Ob einzelne Eigentumswohnung, Zinshaus oder Wohnportfolio – wir übernehmen die komplette Mieter-, Objekt- und Kostenverwaltung, damit Sie Rendite erzielen, ohne abends Mahnungen schreiben zu müssen.
Erste Anlaufstelle für Ihre Mieter. Letzte Instanz für Ihre Rendite.
Sie wollen Rendite erzielen, ohne abends Mahnungen zu schreiben oder bei Heizungsausfall ans Telefon zu gehen. Wir übernehmen das komplette Operative – Mieter, Objekt und Kosten – und halten Sie mit transparenten Quartalsberichten auf dem Laufenden.
Vom einzelnen vermieteten Apartment bis zum Zinshaus mit 40 Einheiten: monatlich kündbar, mit festem Ansprechpartner und einem Mieterportal, das Konflikte entschärft, bevor sie entstehen.
Mietermanagement, kaufmännische und technische Verwaltung – damit Sie sich um nichts kümmern müssen.
Unsere Mietverwaltung richtet sich an private Vermieter, Eigentümer von Anlageimmobilien und Kapitalanleger.
Pauschale Preislisten werden vermieteten Objekten selten gerecht. Wir kalkulieren Ihr Honorar individuell – transparent und ohne versteckte Nebenkosten.
Weil jedes vermietete Objekt anders ist, nennen wir das Honorar erst, wenn wir Objekt und Bedarf kennen – dafür dann verbindlich und transparent. Schildern Sie uns kurz Ihr Objekt. Angebot anfordern →
Die beiden Begriffe werden oft verwechselt. Der Unterschied ist aber wichtig – auch für die Frage, welchen Verwalter Sie brauchen.
Wer eine vermietete Eigentumswohnung besitzt, braucht WEG-Verwaltung für das Gemeinschaftseigentum – und kann die Mietverwaltung optional als Sondereigentumsverwaltung (SEV) dazubuchen. Mehr zur SEV →
Seit Dezember 2023 hat jede Eigentümergemeinschaft Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter. Wir legen Nachweise, Erlaubnis und Versicherung auf Wunsch der Einladung zur Versammlung bei.
IHK-Sachkundeprüfung nach ZertVerwV. Zertifiziert: Julien Linke, Geschäftsführer – Bescheinigung der IHK Magdeburg, auf Anfrage einsehbar.
Erlaubnis für Wohnimmobilienverwaltung und Immobilienvermittlung. Die Weiterbildungspflicht von 20 Stunden je drei Jahre wird dokumentiert erfüllt.
Deckungssumme 500.000 € je Schadenfall, wie in § 15 MaBV gefordert – zusätzlich Betriebshaftpflicht für Hausmeister- und Facility-Leistungen. Die Versicherungsbestätigung liegt jedem Angebot bei.
Gemeinschaftsgelder werden ausschließlich auf offenen Treuhandkonten auf den Namen der WEG geführt – nie auf Konten der Verwaltung. Pflichtmitglied der IHK Magdeburg.
Wir übernehmen das Operative. Sie behalten die Strategie.
