Hausmeisterservice
in Potsdam.

Hausmeisterservice in Potsdam:
Leistungen, Kosten, Pflichten.

Was kostet ein Hausmeister in Potsdam?

Für ein Mehrfamilienhaus mit 8 bis 16 Einheiten liegen die monatlichen Kosten in Potsdam typischerweise bei 180 bis 320 Euro – inklusive wöchentlicher Begehung, Kleinreparaturen, Kontrolle von Heizung und Technik sowie Dokumentation über das Portal. Winterdienst und Grünflächenpflege rechnen wir je nach Fläche separat ab oder bündeln sie in einem Paketpreis. Alle Kosten sind als Betriebskosten nach § 2 BetrKV umlagefähig, sofern sie sauber getrennt ausgewiesen sind – genau so stellen wir unsere Rechnungen.

Verkehrssicherung und Winterdienst in Potsdam

• Räum- und Streupflicht: Nach der Straßenreinigungssatzung von Potsdam müssen Gehwege werktags in der Regel von 7 bis 20 Uhr, an Sonn- und Feiertagen ab 8 bzw. 9 Uhr geräumt sein. Wir übernehmen die Pflicht vertraglich und dokumentieren jeden Einsatz mit Zeitstempel.
• Rauchwarnmelder: In Brandenburg gilt die Rauchwarnmelderpflicht seit 2016 für Neubauten; Bestandswohnungen mussten bis Ende 2020 nachgerüstet sein. Die jährliche Funktionsprüfung übernehmen wir im Rahmen der Begehung.
• Baumkontrolle und Spielplätze: Regelmäßige Sichtkontrolle nach FLL-Richtlinie bzw. DIN EN 1176 mit Protokoll – die Haftung des Eigentümers wird damit nachweisbar erfüllt.
• Legionellen und Trinkwasser: Bei Großanlagen koordinieren wir die Beprobung alle drei Jahre nach TrinkwV und leiten Befunde an die Verwaltung weiter.

Objekte, die wir in Potsdam betreuen

Unsere Hausmeister sind in Potsdam vor allem in folgenden Beständen unterwegs: denkmalgeschützte Villen und Gründerzeithäuser in Babelsberg und der Berliner Vorstadt, Plattenbauten im Schlaatz und in der Waldstadt, Neubau im Bornstedter Feld und am Jungfernsee. Wir betreuen Objekte in Babelsberg, Berliner Vorstadt, Innenstadt, Brandenburger Vorstadt, Bornstedt, Waldstadt, Schlaatz, Drewitz, Golm, Groß Glienicke und im Umland.

So arbeiten wir in Potsdam

Potsdam erreichen wir von Zerbst in etwa 90 Minuten über die A9 und A10 – Versammlungen und Begehungen planen wir auf feste Potsdam-Tage. Jede Begehung wird mit Checkliste und Fotos im Portal dokumentiert; Eigentümer und Verwalter sehen Mängel, Aufträge und Erledigung in Echtzeit. Kleinreparaturen bis zu einem vereinbarten Freigabebetrag erledigen wir sofort, größere Maßnahmen gehen mit Kostenvoranschlag an den Eigentümer.

Weitere Leistungen in Potsdam

• Hausverwaltung Potsdam – WEG- und Mietverwaltung mit festem Ansprechpartner
• Winterdienst Potsdam – Räumen und Streuen mit Einsatzprotokoll
• Grünflächenpflege Potsdam – Rasen, Hecken, Laub, Baumkontrolle
• Gebäudereinigung Potsdam – Treppenhaus, Glas, Grundreinigung
• Rauchwarnmelder-Service Potsdam – Montage, Wartung, Dokumentation