Zertifizierte Installation, jährliche Wartung nach DIN 14676 und rechtssichere Dokumentation Ihrer Rauchwarnmelder in Potsdam – damit Sie Ihre Pflicht als Eigentümer sicher erfüllen.
Gesetzlich Pflicht – wir erfüllen sie rechtssicher für Sie.
In Brandenburg gilt die Rauchwarnmelderpflicht nach der Brandenburgischen Bauordnung für Neu- und Bestandsbauten. Wir übernehmen in Potsdam die normgerechte Ausstattung, die jährliche Wartung und die lückenlose Dokumentation Ihrer Rauchwarnmelder.
So schützen Sie Ihre Mieter und sich selbst vor Haftungsrisiken. Auf Wunsch als Teil unserer Hausverwaltung in Potsdam. Hausmeisterservice Potsdam →
Von der Erstausstattung bis zur jährlichen Wartung – rechtssicher dokumentiert für Ihr Objekt in Potsdam.
Brandrauch wirkt im Schlaf, lange bevor Flammen sichtbar werden. Die Brandenburgische Bauordnung verlangt Melder in Schlaf- und Kinderzimmern sowie in Rettungswegfluren.
In Brandenburg gilt die Rauchwarnmelderpflicht seit 2016 für Neubauten; Bestandswohnungen mussten bis Ende 2020 nachgerüstet sein. Pflichträume sind Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flure, die als Rettungsweg dienen. Verantwortlich für Einbau ist der Eigentümer; für die Betriebsbereitschaft je nach Landesrecht der Eigentümer oder der Mieter – wir übernehmen sie in jedem Fall vertraglich, damit die Frage im Schadenfall nicht offen bleibt.
Jeder Melder muss einmal jährlich geprüft werden: Funktionstest, Sichtprüfung der Raucheintrittsöffnungen, Kontrolle des Montageorts und der Batterie, Dokumentation je Gerät. Wir arbeiten mit Meldern mit fest verbauter 10-Jahres-Batterie, um Batteriewechsel und Fehlalarme zu vermeiden, und legen die Prüfprotokolle im Eigentümerportal ab.
Die jährliche Wartung liegt in Potsdam bei 10 bis 14 Euro je Melder, die Erstausstattung inklusive Gerät und Montage bei 25 bis 45 Euro je Melder. Die Wartungskosten sind nach § 2 Nr. 17 BetrKV umlagefähig; die Anschaffung nicht – und die Miete der Geräte laut BGH (Urteil vom 11. Mai 2022, VIII ZR 379/20) ebenfalls nicht. Deshalb empfehlen wir den Kauf statt der Anmietung.
Wir stimmen die Zutrittstermine mit allen Mietern ab und erledigen Montage oder Wartung eines Objekts an einem Tag. Termin anfragen
In Potsdam betreuen wir Rauchwarnmelder vor allem in denkmalgeschützte Villen und Gründerzeithäuser in Babelsberg und der Berliner Vorstadt, Plattenbauten im Schlaatz und in der Waldstadt, Neubau im Bornstedter Feld und am Jungfernsee – in Babelsberg, Berliner Vorstadt, Innenstadt, Brandenburger Vorstadt, Bornstedt, Waldstadt, Schlaatz, Drewitz, Golm, Groß Glienicke. Bei Altbauten mit hohen Decken und Stuck kommen Montageplatten zum Einsatz, bei Plattenbauten Klebehalter, die keine Bohrung in der Decke brauchen.
In Potsdam arbeiten wir mit festen, von uns geprüften Partnerbetrieben vor Ort zusammen. Auftrag, Terminplanung, Einsatzprotokolle und Rechnungsstellung laufen über uns – Sie haben einen Ansprechpartner und eine Rechnung, egal wie viele Gewerke beteiligt sind. Potsdam erreichen wir von Zerbst in etwa 90 Minuten über die A9 und A10 – Versammlungen und Begehungen planen wir auf feste Potsdam-Tage.
Wir kümmern uns um Installation, Wartung und Nachweis in Potsdam.
