Zertifizierte Installation, jährliche Wartung nach DIN 14676 und rechtssichere Dokumentation Ihrer Rauchwarnmelder in Leipzig – damit Sie Ihre Pflicht als Eigentümer sicher erfüllen.
Gesetzlich Pflicht – wir erfüllen sie rechtssicher für Sie.
In Sachsen besteht die Rauchwarnmelderpflicht für Neubauten und seit 2023 verpflichtend auch für Bestandswohnungen. Wir übernehmen in Leipzig die normgerechte Ausstattung, die jährliche Wartung und die lückenlose Dokumentation Ihrer Rauchwarnmelder.
So schützen Sie Ihre Mieter und sich selbst vor Haftungsrisiken. Auf Wunsch als Teil unserer Hausverwaltung in Leipzig. Hausmeisterservice Leipzig →
Von der Erstausstattung bis zur jährlichen Wartung – rechtssicher dokumentiert für Ihr Objekt in Leipzig.
Die meisten Brandopfer sterben nachts an einer Rauchvergiftung, nicht an den Flammen. Die Sächsische Bauordnung verlangt Melder in Schlaf- und Kinderzimmern sowie in Rettungswegfluren.
In Sachsen gilt die Rauchwarnmelderpflicht seit 2016 für Neu- und Umbauten; für Bestandswohnungen lief die Nachrüstfrist Ende 2023 ab. Pflichträume sind Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flure, die als Rettungsweg dienen. Verantwortlich für Einbau ist der Eigentümer; für die Betriebsbereitschaft je nach Landesrecht der Eigentümer oder der Mieter – wir übernehmen sie in jedem Fall vertraglich, damit die Frage im Schadenfall nicht offen bleibt.
Jeder Melder muss einmal jährlich geprüft werden: Funktionstest, Sichtprüfung der Raucheintrittsöffnungen, Kontrolle des Montageorts und der Batterie, Dokumentation je Gerät. Wir arbeiten mit Meldern mit fest verbauter 10-Jahres-Batterie, um Batteriewechsel und Fehlalarme zu vermeiden, und legen die Prüfprotokolle im Eigentümerportal ab.
Die jährliche Wartung liegt in Leipzig bei 10 bis 14 Euro je Melder, die Erstausstattung inklusive Gerät und Montage bei 25 bis 45 Euro je Melder. Die Wartungskosten sind nach § 2 Nr. 17 BetrKV umlagefähig; die Anschaffung nicht – und die Miete der Geräte laut BGH (Urteil vom 11. Mai 2022, VIII ZR 379/20) ebenfalls nicht. Deshalb empfehlen wir den Kauf statt der Anmietung.
Wir stimmen die Zutrittstermine mit allen Mietern ab und erledigen Montage oder Wartung eines Objekts an einem Tag. Termin anfragen
In Leipzig betreuen wir Rauchwarnmelder vor allem in sanierte Gründerzeitensembles in Gohlis, Plagwitz und der Südvorstadt, Plattenbauten in Grünau und Paunsdorf, Bauträger-Neubau in Lindenau und dem Graphischen Viertel sowie große Anlegerportfolios – in Zentrum, Gohlis, Plagwitz, Lindenau, Südvorstadt, Connewitz, Schleußig, Reudnitz, Stötteritz, Eutritzsch, Grünau, Paunsdorf. Bei Altbauten mit hohen Decken und Stuck kommen Montageplatten zum Einsatz, bei Plattenbauten Klebehalter, die keine Bohrung in der Decke brauchen.
In Leipzig arbeiten wir mit festen, von uns geprüften Partnerbetrieben vor Ort zusammen. Auftrag, Terminplanung, Einsatzprotokolle und Rechnungsstellung laufen über uns – Sie haben einen Ansprechpartner und eine Rechnung, egal wie viele Gewerke beteiligt sind. Leipzig liegt gut eine Stunde von unserem Sitz in Zerbst entfernt (A9) – Vor-Ort-Termine bündeln wir auf feste Leipzig-Tage, Notfälle steuern wir über lokale Partnerbetriebe.
Wir kümmern uns um Installation, Wartung und Nachweis in Leipzig.
