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Sanierung Leipzig – ImmoService365
Bau · SWM Bau · Leipzig

Sanierung
in Leipzig.

Über SWM Bau, unseren Meisterbetrieb, übernehmen wir Sanierung und Modernisierung in Leipzig: von der Badsanierung bis zur energetischen Fassadenmodernisierung – mit Festpreisangeboten, klarer Bauzeitenplanung und einer Schnittstelle, die Sie nicht selbst koordinieren müssen.

SachsenRegion
Vor OrtLeipzig
Festpreisauf Anfrage
Schnellerreichbar
Sanierung Leipzig

Sanieren in Leipzig – Festpreis, Termin, Ergebnis.

In Leipzig dominiert ein Sanierungstyp: der Gründerzeitbau. Hohe Räume, Holzbalkendecken, alte Steigleitungen, oft ein Bad, das nachträglich eingebaut wurde. Wer hier saniert, stößt regelmäßig auf Substanz, die im Angebot nicht stand – feuchte Kellerwände, Schwammbefall im Balkenkopf, Elektrik ohne Schutzleiter.

Wir gehen deshalb in Leipzig mit einer Bestandsaufnahme vor dem Angebot heran und weisen absehbare Risiken offen aus, statt sie später als Nachtrag zu berechnen. Über SWM Bau führen wir Bad- und Küchensanierung, Trockenbau, Maler- und Bodenarbeiten sowie energetische Maßnahmen aus – in Plagwitz, Lindenau, Gohlis und den übrigen Gründerzeitvierteln.

Wir bauen in Leipzig und im weiteren Einzugsgebiet (Sachsen). Hausverwaltung Leipzig →

Leistungen in Leipzig

Sanierung
im Detail.

Innen

Sanierung

  • Bad- & Küchensanierung
  • Trockenbau & Maler
  • Wohnungs-Renovierung
Energie

Modernisierung

  • Fenster, Dach, Fassade
  • KfW- & BAFA-Förderberatung
  • Energetische Sanierung
Schaden

Instandsetzung

  • Wasser- & Schimmelschäden
  • Brandschäden
  • Versicherungskonform
Ablauf in Leipzig

Bestand prüfen,
dann kalkulieren.

Wer im Leipziger Gründerzeitbestand saniert, stößt regelmäßig auf Substanz, die im Angebot nicht stand. Deshalb steht bei uns die Bestandsaufnahme vor dem Preis – und absehbare Risiken stehen im Angebot, nicht im Nachtrag.

Schritt 1

Bestandsaufnahme

  • Prüfung von Balkenköpfen und Decken
  • Feuchtemessung im Sockelbereich
  • Zustand von Elektrik und Strängen
Schritt 2

Risikobewertung

  • Absehbare Funde offen benannt
  • Kostenrahmen für Eventualitäten
  • Entscheidungsgrundlage vor Auftrag
Schritt 3

Angebot

  • Festpreis je Gewerk
  • Bauzeitenplan verbindlich
  • Zahlungsplan nach Baufortschritt
Schritt 4

Ausführung

  • Bauleitung durch SWM Bau
  • Wochenberichte an den Auftraggeber
  • Abnahme mit Mängelprotokoll
FAQ · Leipzig

Häufige Fragen zu
Sanierung in Leipzig.

Eine Komplettsanierung im Gründerzeitbestand liegt meist zwischen 900 und 1.600 Euro je Quadratmeter, abhängig von Ausstattung und Substanz. Einzelmaßnahmen wie eine Badsanierung kalkulieren wir separat nach Aufmaß.
Häufig sind feuchte Kellerwände, Schwammbefall in Balkenköpfen an der Außenwand, Elektroinstallationen ohne Schutzleiter und Steigleitungen jenseits ihrer Nutzungsdauer. Wir prüfen diese Punkte vor der Kalkulation.
Weil wir die Bestandsaufnahme vor das Angebot stellen und absehbare Risiken benennen, statt sie zu ignorieren. Ein Angebot ohne Risikohinweis ist meist nur scheinbar günstiger – die Differenz kommt später als Nachtrag.
Bei Einzelmaßnahmen wie Bad oder Heizung ja, mit entsprechender Ankündigung und Duldungspflicht des Mieters. Bei Komplettsanierungen ist der Auszug meist unvermeidbar. Wir planen die Abschnitte so, dass Einschränkungen kurz bleiben.
SWM Bau, unser Meisterbetrieb. Planung, Ausführung und Bauleitung kommen aus einer Hand, Sie haben einen Vertragspartner. Spezialgewerke wie Schwammsanierung vergeben wir an Fachbetriebe und koordinieren sie.
Gemeinsame Begehung mit Protokoll, in dem festgestellte Mängel mit Frist erfasst werden. Erst nach deren Beseitigung erfolgt die Schlusszahlung. Die Gewährleistungsfristen beginnen mit der Abnahme.
Sanierung in weiteren Städten
Sanierung Leipzig

Sanierung
für Ihr Objekt in Leipzig.

Nach der Begehung erhalten Sie ein Festpreisangebot mit verbindlichem Bauzeitenplan. Die Begehung übernimmt unser Bauleiter in Leipzig.