Berlin · Leipzig · Magdeburg · Potsdam · Dessau
Sanierung Berlin – ImmoService365
Bau · SWM Bau · Berlin

Sanierung
in Berlin.

Über SWM Bau, unseren Meisterbetrieb, übernehmen wir Sanierung und Modernisierung in Berlin: von der Badsanierung bis zur energetischen Fassadenmodernisierung – mit Festpreisangeboten, klarer Bauzeitenplanung und einer Schnittstelle, die Sie nicht selbst koordinieren müssen.

Berlin · BrandenburgRegion
Vor OrtBerlin
Festpreisauf Anfrage
Schnellerreichbar
Sanierung Berlin

Sanieren in Berlin – Festpreis, Termin, Ergebnis.

Sanierung in Berlin scheitert selten am Handwerk und häufig an der Genehmigungslage. In Milieuschutzgebieten sind Grundrissänderungen, Zweitbäder und bestimmte Ausstattungsstandards genehmigungspflichtig, bei denkmalgeschützten Fassaden kommt die Denkmalbehörde hinzu. Wir klären diese Fragen, bevor geplant wird – nicht, nachdem der erste Bauantrag abgelehnt wurde.

Über unseren Meisterbetrieb SWM Bau übernehmen wir dann die Ausführung: Bad- und Küchensanierung, Elektro- und Leitungserneuerung, Trockenbau, Maler- und Bodenarbeiten bis zur energetischen Fassadenmodernisierung. Sie bekommen ein Festpreisangebot, einen Bauzeitenplan und einen Ansprechpartner – statt fünf Gewerke, die Sie selbst koordinieren.

Wir bauen in Berlin und im weiteren Einzugsgebiet (Berlin · Brandenburg). Hausverwaltung Berlin →

Leistungen in Berlin

Sanierung
im Detail.

Innen

Sanierung

  • Bad- & Küchensanierung
  • Trockenbau & Maler
  • Wohnungs-Renovierung
Energie

Modernisierung

  • Fenster, Dach, Fassade
  • KfW- & BAFA-Förderberatung
  • Energetische Sanierung
Schaden

Instandsetzung

  • Wasser- & Schimmelschäden
  • Brandschäden
  • Versicherungskonform
Ablauf in Berlin

Erst Genehmigung,
dann Planung.

Sanierungsprojekte in Berlin scheitern selten am Handwerk. Sie scheitern an Genehmigungen, die zu spät geprüft wurden. Deshalb klären wir die rechtliche Lage, bevor ein Plan gezeichnet oder ein Angebot kalkuliert wird.

Schritt 1

Genehmigungslage

  • Prüfung auf Milieuschutz
  • Abklärung Denkmalschutzauflagen
  • Vorabstimmung mit dem Bezirksamt
Schritt 2

Bestandsaufnahme

  • Begehung mit Bauleiter
  • Prüfung von Leitungen und Elektrik
  • Offene Risiken schriftlich benannt
Schritt 3

Angebot

  • Festpreis nach Gewerken
  • Verbindlicher Bauzeitenplan
  • Ein Ansprechpartner statt fünf Gewerke
Schritt 4

Ausführung

  • Bauleitung durch SWM Bau
  • Abstimmung mit Bewohnern
  • Abnahme mit Protokoll
FAQ · Berlin

Häufige Fragen zu
Sanierung in Berlin.

Für ein Standardbad um 6 Quadratmeter liegen die Kosten meist zwischen 14.000 und 22.000 Euro, je nach Ausstattung und ob Leitungen erneuert werden. In Altbauten kommt häufig die Strangsanierung dazu, die separat kalkuliert wird.
Grundrissänderungen, der Einbau eines zweiten Bads, Balkonanbauten, Aufzüge und der Wechsel auf hochwertige Ausstattung. Betroffen sind große Teile von Friedrichshain-Kreuzberg, Neukölln, Pankow und Mitte. Wir holen die Auskunft vor der Planung ein.
Eine Komplettsanierung von 70 Quadratmetern dauert bei durchgehender Arbeit meist acht bis zwölf Wochen. Bei bewohnten Objekten oder abschnittsweiser Ausführung verlängert sich das entsprechend. Der Bauzeitenplan ist Vertragsbestandteil.
Fenster, Fassadenputz, Farbgebung und Dachdeckung sind genehmigungspflichtig. Ohne Abstimmung droht der Rückbau auf eigene Kosten. Wir führen die Abstimmung mit der unteren Denkmalschutzbehörde als Teil der Planungsleistung.
Wir. Über unseren Meisterbetrieb SWM Bau laufen Planung, Ausführung und Bauleitung zusammen. Sie haben einen Vertrag, einen Ansprechpartner und eine Rechnung – statt fünf Handwerksbetriebe, die Sie selbst terminieren müssten.
Ja, nach Bestandsaufnahme. Wo Risiken bestehen – etwa verdeckte Feuchtigkeit oder unbekannter Leitungsverlauf – weisen wir sie im Angebot offen aus, statt sie später als Nachtrag zu berechnen.
Sanierung in weiteren Städten
Sanierung Berlin

Sanierung
für Ihr Objekt in Berlin.

Nach der Begehung erhalten Sie ein Festpreisangebot mit verbindlichem Bauzeitenplan. Die Begehung übernimmt unser Bauleiter in Berlin.