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Sanierung Magdeburg – ImmoService365
Bau · SWM Bau · Magdeburg

Sanierung
in Magdeburg.

Über SWM Bau, unseren Meisterbetrieb, übernehmen wir Sanierung und Modernisierung in Magdeburg: von der Badsanierung bis zur energetischen Fassadenmodernisierung – mit Festpreisangeboten, klarer Bauzeitenplanung und einer Schnittstelle, die Sie nicht selbst koordinieren müssen.

Sachsen-AnhaltRegion
Vor OrtMagdeburg
Festpreisauf Anfrage
Schnellerreichbar
Sanierung Magdeburg

Sanieren in Magdeburg – Festpreis, Termin, Ergebnis.

Magdeburgs Sanierungsmarkt ist zweigeteilt: klassische Altbauinstandsetzung in Stadtfeld oder Buckau auf der einen Seite, Modernisierung großer Plattenbaubestände auf der anderen. Beide erfordern unterschiedliche Herangehensweisen – bei Großbeständen entscheidet die Serienfähigkeit der Ausführung über den Preis pro Einheit.

Über SWM Bau bearbeiten wir beide Typen: Badsanierung im Bestand, Balkonanbau und -instandsetzung, Dämmung, Fenstertausch und Heizungserneuerung. Bei bewohnten Objekten planen wir die Bauabschnitte so, dass Mieter möglichst kurz eingeschränkt sind – ein Punkt, der bei laufenden Mietverhältnissen über Konflikte oder Ruhe entscheidet.

Wir bauen in Magdeburg und im weiteren Einzugsgebiet (Sachsen-Anhalt). Hausverwaltung Magdeburg →

Leistungen in Magdeburg

Sanierung
im Detail.

Innen

Sanierung

  • Bad- & Küchensanierung
  • Trockenbau & Maler
  • Wohnungs-Renovierung
Energie

Modernisierung

  • Fenster, Dach, Fassade
  • KfW- & BAFA-Förderberatung
  • Energetische Sanierung
Schaden

Instandsetzung

  • Wasser- & Schimmelschäden
  • Brandschäden
  • Versicherungskonform
Ablauf in Magdeburg

Zwei Märkte,
zwei Verfahren.

Magdeburgs Sanierungsmarkt ist geteilt: klassische Altbauinstandsetzung auf der einen Seite, Modernisierung großer Bestände auf der anderen. Bei Großbeständen entscheidet die Wiederholbarkeit der Ausführung über den Preis je Einheit.

Altbau

Einzelinstandsetzung

  • Bestandsaufnahme je Objekt
  • Badsanierung und Strangerneuerung
  • Instandsetzung von Fassade und Dach
Großbestand

Serienmodernisierung

  • Musterwohnung vor Serienstart
  • Standardisierte Ausführung
  • Spürbar niedrigerer Preis je Einheit
Bewohnt

Bauen im Bestand

  • Abschnitte nach Aufgängen
  • Kurze Einschränkung je Wohnung
  • Information der Mieter vorab
Abschluss

Abnahme

  • Begehung mit Protokoll
  • Mängelbeseitigung mit Frist
  • Dokumentation für die Objektakte
FAQ · Magdeburg

Häufige Fragen zu
Sanierung in Magdeburg.

Bei Serienmodernisierung im Großbestand liegen Badsanierungen häufig zwischen 9.000 und 14.000 Euro je Einheit – deutlich unter dem Einzelauftrag, weil Planung und Materialbeschaffung nur einmal anfallen. Altbauinstandsetzung kalkulieren wir objektbezogen.
Sie legt Ausführungsstandard, Material und Arbeitsablauf verbindlich fest, bevor die Serie startet. Dadurch sinken Abstimmungsaufwand und Fehlerquote deutlich – und Sie sehen das Ergebnis, bevor es vielfach umgesetzt wird.
Ja, das ist bei Bestandsmodernisierung der Regelfall. Wir planen nach Aufgängen und Abschnitten, sodass jede Wohnung nur kurz eingeschränkt ist. Mieter werden vorab schriftlich informiert, inklusive Zeitraum und erwarteter Beeinträchtigung.
Ja, von der Statik über die Genehmigung bis zur Ausführung. Bei WEGs ist zu beachten, dass Balkonanbauten das Gemeinschaftseigentum verändern und deshalb einen Beschluss erfordern – die Beschlussvorlage liefern wir mit.
Je Strang meist zwei bis vier Wochen, abhängig von Etagenzahl und Zugänglichkeit. Während der Arbeiten ist die Wasserversorgung der betroffenen Wohnungen tageweise unterbrochen – das kündigen wir konkret an.
Ja, nach Bestandsaufnahme. Bei Serienmaßnahmen kalkulieren wir einen Einheitspreis je Wohnung, der nach der Musterwohnung verbindlich festgeschrieben wird.
Sanierung in weiteren Städten
Sanierung Magdeburg

Sanierung
für Ihr Objekt in Magdeburg.

Nach der Begehung erhalten Sie ein Festpreisangebot mit verbindlichem Bauzeitenplan. Die Begehung übernimmt unser Bauleiter in Magdeburg.