Hausmeisterservice
in Zerbst/Anhalt.

Hausmeisterservice in Zerbst:
Leistungen, Kosten, Pflichten.

Was kostet ein Hausmeister in Zerbst?

Für ein Mehrfamilienhaus mit 8 bis 16 Einheiten liegen die monatlichen Kosten in Zerbst/Anhalt typischerweise bei 120 bis 220 Euro – inklusive wöchentlicher Begehung, Kleinreparaturen, Kontrolle von Heizung und Technik sowie Dokumentation über das Portal. Winterdienst und Grünflächenpflege rechnen wir je nach Fläche separat ab oder bündeln sie in einem Paketpreis. Alle Kosten sind als Betriebskosten nach § 2 BetrKV umlagefähig, sofern sie sauber getrennt ausgewiesen sind – genau so stellen wir unsere Rechnungen.

Verkehrssicherung und Winterdienst in Zerbst

• Räum- und Streupflicht: Nach der Straßenreinigungssatzung von Zerbst/Anhalt müssen Gehwege werktags in der Regel von 7 bis 20 Uhr, an Sonn- und Feiertagen ab 8 bzw. 9 Uhr geräumt sein. Wir übernehmen die Pflicht vertraglich und dokumentieren jeden Einsatz mit Zeitstempel.
• Rauchwarnmelder: In Sachsen-Anhalt gilt die Rauchwarnmelderpflicht seit 2009 für Neubauten; Bestandswohnungen mussten bis Ende 2015 nachgerüstet sein. Die jährliche Funktionsprüfung übernehmen wir im Rahmen der Begehung.
• Baumkontrolle und Spielplätze: Regelmäßige Sichtkontrolle nach FLL-Richtlinie bzw. DIN EN 1176 mit Protokoll – die Haftung des Eigentümers wird damit nachweisbar erfüllt.
• Legionellen und Trinkwasser: Bei Großanlagen koordinieren wir die Beprobung alle drei Jahre nach TrinkwV und leiten Befunde an die Verwaltung weiter.

Objekte, die wir in Zerbst betreuen

Unsere Hausmeister sind in Zerbst/Anhalt vor allem in folgenden Beständen unterwegs: Fachwerk- und Altstadthäuser rund um den Markt, Einfamilienhäuser in den Ortsteilen, kleine Eigentümergemeinschaften mit 4 bis 12 Einheiten und ehemalige Werkswohnungen. Wir betreuen Objekte in Innenstadt, Ankuhn, Bahnhofsvorstadt, Bias, Bone, Lindau, Nedlitz, Steutz, Walternienburg und im Umland.

So arbeiten wir in Zerbst

Unser Hauptsitz liegt in der Bahnhofstraße 55 in Zerbst – Objektbegehungen sind hier in der Regel am selben Tag möglich. Jede Begehung wird mit Checkliste und Fotos im Portal dokumentiert; Eigentümer und Verwalter sehen Mängel, Aufträge und Erledigung in Echtzeit. Kleinreparaturen bis zu einem vereinbarten Freigabebetrag erledigen wir sofort, größere Maßnahmen gehen mit Kostenvoranschlag an den Eigentümer.

Weitere Leistungen in Zerbst

• Hausverwaltung Zerbst – WEG- und Mietverwaltung mit festem Ansprechpartner
• Winterdienst Zerbst – Räumen und Streuen mit Einsatzprotokoll
• Grünflächenpflege Zerbst – Rasen, Hecken, Laub, Baumkontrolle
• Gebäudereinigung Zerbst – Treppenhaus, Glas, Grundreinigung
• Rauchwarnmelder-Service Zerbst – Montage, Wartung, Dokumentation