Hausmeisterservice
in Dessau-Roßlau.

Hausmeisterservice in Dessau:
Leistungen, Kosten, Pflichten.

Was kostet ein Hausmeister in Dessau?

Für ein Mehrfamilienhaus mit 8 bis 16 Einheiten liegen die monatlichen Kosten in Dessau-Roßlau typischerweise bei 140 bis 260 Euro – inklusive wöchentlicher Begehung, Kleinreparaturen, Kontrolle von Heizung und Technik sowie Dokumentation über das Portal. Winterdienst und Grünflächenpflege rechnen wir je nach Fläche separat ab oder bündeln sie in einem Paketpreis. Alle Kosten sind als Betriebskosten nach § 2 BetrKV umlagefähig, sofern sie sauber getrennt ausgewiesen sind – genau so stellen wir unsere Rechnungen.

Verkehrssicherung und Winterdienst in Dessau

• Räum- und Streupflicht: Nach der Straßenreinigungssatzung von Dessau-Roßlau müssen Gehwege werktags in der Regel von 7 bis 20 Uhr, an Sonn- und Feiertagen ab 8 bzw. 9 Uhr geräumt sein. Wir übernehmen die Pflicht vertraglich und dokumentieren jeden Einsatz mit Zeitstempel.
• Rauchwarnmelder: In Sachsen-Anhalt gilt die Rauchwarnmelderpflicht seit 2009 für Neubauten; Bestandswohnungen mussten bis Ende 2015 nachgerüstet sein. Die jährliche Funktionsprüfung übernehmen wir im Rahmen der Begehung.
• Baumkontrolle und Spielplätze: Regelmäßige Sichtkontrolle nach FLL-Richtlinie bzw. DIN EN 1176 mit Protokoll – die Haftung des Eigentümers wird damit nachweisbar erfüllt.
• Legionellen und Trinkwasser: Bei Großanlagen koordinieren wir die Beprobung alle drei Jahre nach TrinkwV und leiten Befunde an die Verwaltung weiter.

Objekte, die wir in Dessau betreuen

Unsere Hausmeister sind in Dessau-Roßlau vor allem in folgenden Beständen unterwegs: Bauhaus-Siedlungen wie Törten, Gründerzeitquartiere in der Innenstadt und Ziebigk, Plattenbaubestände in Zoberberg und Roßlau sowie Werkssiedlungen aus der Junkers-Zeit. Wir betreuen Objekte in Innenstadt, Ziebigk, Törten, Zoberberg, Süd, Roßlau, Kochstedt, Alten, Mosigkau und im Umland.

So arbeiten wir in Dessau

Von unserem Sitz in Zerbst sind es über die B184 rund 30 Minuten nach Dessau – Vor-Ort-Termine sind innerhalb von 48 Stunden möglich. Jede Begehung wird mit Checkliste und Fotos im Portal dokumentiert; Eigentümer und Verwalter sehen Mängel, Aufträge und Erledigung in Echtzeit. Kleinreparaturen bis zu einem vereinbarten Freigabebetrag erledigen wir sofort, größere Maßnahmen gehen mit Kostenvoranschlag an den Eigentümer.

Weitere Leistungen in Dessau

• Hausverwaltung Dessau – WEG- und Mietverwaltung mit festem Ansprechpartner
• Winterdienst Dessau – Räumen und Streuen mit Einsatzprotokoll
• Grünflächenpflege Dessau – Rasen, Hecken, Laub, Baumkontrolle
• Gebäudereinigung Dessau – Treppenhaus, Glas, Grundreinigung
• Rauchwarnmelder-Service Dessau – Montage, Wartung, Dokumentation