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Immobilienmakler Berlin – Verkauf, Kauf und Vermietung von Wohnungen und Häusern in Berlin
Immobilienmakler · Berlin

Immobilienmakler
in Berlin.

Verkauf, Kauf und Vermietung von Wohnungen, Häusern und Anlageobjekten in Berlin – mit kostenloser Marktwertanalyse, professionellem Exposé und lokaler Marktkenntnis.

KostenlosBewertung
IHKgeprüft
Berlin · BrandenburgRegion
Off-Marketauf Wunsch
Maklerservice Berlin

Verkaufen, kaufen, vermieten – mit echter Marktkenntnis in Berlin.

Als IHK-geprüfter Immobilienmakler vermitteln wir Wohnungen, Häuser und Anlageobjekte in Berlin und Umgebung. Wir kennen die Preise in Mitte, Prenzlauer Berg, Charlottenburg, Friedrichshain und vermarkten Ihre Immobilie zielgerichtet – nicht per Massenversand, sondern über ein belastbares Käufer-Netzwerk.

Vermarktet wird in Berlin und in den angrenzenden Lagen (Berlin · Brandenburg). Mehr zum Maklerservice →

Leistungen

Vom ersten Wert
bis zum Notartermin.

Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Berlin.

01 · Bewertung

Marktwertanalyse

  • Kostenlos & unverbindlich
  • Vergleichs- & Ertragswert
  • Lokale Marktdaten Berlin
02 · Vermarktung

Professionelles Exposé

  • Fotos, Grundrisse, Drohne
  • Gezielte Vermarktung
  • Off-Market auf Wunsch
03 · Abschluss

Sicherer Vertrag

  • Bonitätsprüfung der Käufer
  • Begleitung zum Notar
  • Schlüsselübergabe
Immobilienverkauf in Berlin – Maklerberatung von ImmoService365 für Eigentümer
Stadtteile

Wir vermitteln in
ganz Berlin.

Mit lokaler Marktkenntnis verkaufen und vermieten wir in diesen Stadtteilen – und im gesamten Umkreis von Berliner Umland & Speckgürtel.

  • MitteBerlin
  • Prenzlauer BergBerlin
  • CharlottenburgBerlin
  • FriedrichshainBerlin
  • WeddingBerlin
  • PankowBerlin
  • NeuköllnBerlin
  • SteglitzBerlin
FAQ · Makler Berlin

Häufige Fragen zum
Immobilienverkauf in Berlin.

Beim Verkauf von Wohnimmobilien teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision seit der gesetzlichen Neuregelung zu gleichen Teilen. In Berlin sind marktüblich rund 3,57 Prozent je Seite inklusive Umsatzsteuer. Bei Vermietung gilt das Bestellerprinzip.
Über Vergleichswerte aus tatsächlichen Verkäufen, bei vermieteten Objekten über den Ertragswert. Berliner Besonderheiten wie Milieuschutz, Erhaltungssatzung oder ein bestehendes Vorkaufsrecht fließen ein – sie können den Preis erheblich beeinflussen.
In Erhaltungsgebieten kann der Bezirk beim Verkauf in ein bestehendes Kaufangebot eintreten. Das verlängert den Ablauf, weil eine Negativbescheinigung abzuwarten ist. Wir kalkulieren diesen Zeitraum von Anfang an ein.
Von Beauftragung bis Notartermin meist zwei bis vier Monate, bei vermieteten Objekten und in Erhaltungsgebieten länger. Die Beschaffung der Unterlagen ist dabei oft der zeitkritischste Teil, nicht die Käufersuche.
Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung, die letzten drei Jahresabrechnungen, Wirtschaftsplan und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Wir beschaffen fehlende Dokumente.
In Erhaltungsgebieten kann der Bezirk in ein bestehendes Kaufangebot eintreten. Bis die Negativbescheinigung vorliegt, ruht der Vollzug – das verlängert den Ablauf um mehrere Wochen. Wir kalkulieren diesen Zeitraum von Anfang an ein.
Maklerservice in weiteren Städten
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