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Immobilienmakler Dessau-Roßlau – Verkauf, Kauf und Vermietung von Wohnungen und Häusern in Dessau-Roßlau
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Immobilienmakler · Dessau-Roßlau

Immobilienmakler
in Dessau-Roßlau.

Verkauf, Kauf und Vermietung von Wohnungen, Häusern und Anlageobjekten in Dessau-Roßlau – mit kostenloser Marktwertanalyse, professionellem Exposé und lokaler Marktkenntnis.

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IHKgeprüft
Sachsen-AnhaltRegion
Off-Marketauf Wunsch
Maklerservice Dessau-Roßlau

Verkaufen, kaufen, vermieten – mit echter Marktkenntnis in Dessau-Roßlau.

Als IHK-geprüfter Immobilienmakler vermitteln wir Wohnungen, Häuser und Anlageobjekte in Dessau-Roßlau und Umgebung. Wir kennen die Preise in Innenstadt, Roßlau, Ziebigk, Mildensee und vermarkten Ihre Immobilie zielgerichtet – nicht per Massenversand, sondern über ein belastbares Käufer-Netzwerk.

Vermarktet wird in Dessau-Roßlau und in den angrenzenden Lagen (Sachsen-Anhalt). Mehr zum Maklerservice →

Leistungen

Vom ersten Wert
bis zum Notartermin.

Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in Dessau-Roßlau.

01 · Bewertung

Marktwertanalyse

  • Kostenlos & unverbindlich
  • Vergleichs- & Ertragswert
  • Lokale Marktdaten Dessau-Roßlau
02 · Vermarktung

Professionelles Exposé

  • Fotos, Grundrisse, Drohne
  • Gezielte Vermarktung
  • Off-Market auf Wunsch
03 · Abschluss

Sicherer Vertrag

  • Bonitätsprüfung der Käufer
  • Begleitung zum Notar
  • Schlüsselübergabe
Immobilienverkauf in Dessau-Roßlau – Maklerberatung von ImmoService365 für Eigentümer
Stadtteile

Wir vermitteln in
ganz Dessau-Roßlau.

Mit lokaler Marktkenntnis verkaufen und vermieten wir in diesen Stadtteilen – und im gesamten Umkreis von Anhalt.

  • InnenstadtDessau-Roßlau
  • RoßlauDessau-Roßlau
  • ZiebigkDessau-Roßlau
  • MildenseeDessau-Roßlau
FAQ · Makler Dessau-Roßlau

Häufige Fragen zum
Immobilienverkauf in Dessau-Roßlau.

Beim Verkauf teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision; marktüblich sind rund 3,57 Prozent je Seite inklusive Umsatzsteuer. Bei geringeren Kaufpreisen vereinbaren wir teils eine Mindestprovision.
In Dessau-Roßlau bestimmen Zustand und Energiekennwert den Preis stärker als die Lage. Ein unsaniertes Objekt mit hohem Verbrauch erzielt deutlich weniger als ein vergleichbares saniertes. Wir legen die Vergleichswerte offen, auch wenn sie unter Ihrer Erwartung liegen.
Selten die Komplettsanierung, häufig einzelne Maßnahmen. Heizungserneuerung und ein zeitgemäßes Bad wirken sich meist stärker auf den Preis aus als ihr Kostenaufwand. Wir rechnen das vor der Entscheidung durch.
Er ist beim Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und muss spätestens bei der Besichtigung vorgelegt werden. In Dessau schaut ein großer Teil der Interessenten zuerst auf den Energiekennwert – er beeinflusst die Nachfrage spürbar.
Bei marktgerechtem Preis meist drei bis sechs Monate. Objekte mit Sanierungsstau und hohem Energieverbrauch stehen deutlich länger – hier ist die Preisansetzung der entscheidende Hebel.
Grundbuchauszug, Flurkarte, Wohnflächenberechnung und Energieausweis. Bei Eigentumswohnungen zusätzlich Teilungserklärung, die letzten drei Jahresabrechnungen, Wirtschaftsplan und Versammlungsprotokolle. Fehlende Dokumente beschaffen wir.
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in Dessau-Roßlau wert?

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