Wir übernehmen die komplette Mietverwaltung in Dessau-Roßlau: Mieterauswahl, Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Mieteinzug und Reparaturen. Vom einzelnen vermieteten Apartment bis zum Zinshaus – monatlich kündbar, mit festem Ansprechpartner und transparenten Quartalsberichten.
Renditeobjekte in Dessau-Roßlau – ohne Wochenenddienst für Sie.
In Dessau-Roßlau ist Vermietung vor allem eine Frage der Objektqualität. Der Markt bietet Auswahl, entsprechend gehen unsanierte Wohnungen mit hohen Nebenkosten schwer weg. Wir sagen Eigentümern deshalb vor der Neuvermietung, welche Maßnahme die Vermietbarkeit am stärksten verbessert – oft ist das die Heizung oder das Bad, nicht der neue Bodenbelag.
Unsere Dessauer Außenstelle betreut Vermieter in der Innenstadt, in Roßlau, Ziebigk und Mildensee. Weil viele Objekte hier energetischen Nachholbedarf haben, verbinden wir Mietverwaltung häufig direkt mit Modernisierungsplanung: Wir rechnen vor, wie sich eine Maßnahme über Mietanpassung, Energieeinsparung und Förderung amortisiert – und ob sie sich überhaupt rechnet.
Unser Vermietungs- und Verwaltungsgebiet umfasst Dessau-Roßlau sowie das angrenzende Umland (Sachsen-Anhalt). Hausverwaltung Dessau →
In Dessau-Roßlau bietet der Markt Auswahl. Wohnungen mit hohen Nebenkosten und veralteter Ausstattung stehen länger leer – deshalb beginnt Mietverwaltung hier oft mit einer ehrlichen Einschätzung, was das Objekt vermietbar hält.
In Dessau-Roßlau liegt der Leerstand über dem Bundesschnitt; Mietverwaltung ist hier Leerstandsmanagement. Wir halten Wohnungen vermietbar, reagieren auf Kündigungen mit sofortiger Vermarktung und beraten offen, wann eine Sanierung die Vermietbarkeit herstellt und wann sie sich nicht rechnet. Mietpreisbremse und abgesenkte Kappungsgrenze gelten nicht. Bei Objekten in Hochwasserlagen an Mulde und Elbe prüfen wir Elementarschutz und Notfallpläne – 2013 ist in Dessau nicht vergessen.
Mietauszahlung mit Kontoauszug, Liste der offenen Posten, abgeschlossene und laufende Reparaturen mit Belegen, Vermietungsstand. Jährlich die Aufstellung für die Anlage V und die Betriebskostenabrechnungen aller Mieter. Alles im Eigentümerportal abrufbar. Leistungsumfang und Konditionen auf der Übersichtsseite Mietverwaltung.
Schildern Sie uns Ihren Bestand – wir kalkulieren die Verwaltung zum Festpreis. Zuständig ist unser Team in Dessau-Roßlau.
