Wir übernehmen die komplette Mietverwaltung in Magdeburg: Mieterauswahl, Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Mieteinzug und Reparaturen. Vom einzelnen vermieteten Apartment bis zum Zinshaus – monatlich kündbar, mit festem Ansprechpartner und transparenten Quartalsberichten. Die Betreuung umfasst Mieterkontakt, Zahlungsverkehr und Objekttechnik – mit festem Ansprechpartner.
Renditeobjekte in Magdeburg – ohne Wochenenddienst für Sie.
In Magdeburg verwalten wir Mietbestände vom einzelnen Mehrfamilienhaus bis zu Portfolios mit mehreren hundert Einheiten. Bei dieser Größenordnung entscheidet Prozesssicherheit über die Rendite: pünktliche Sollstellung, konsequentes Mahnwesen, saubere Betriebskostenabrechnung im gesetzlichen Zeitfenster. Wer die Abrechnungsfrist reißt, verliert Nachforderungen – das passiert bei uns nicht.
Unser Magdeburger Büro kennt die Besonderheiten des lokalen Marktes: modernisierte Plattenbaubestände mit stabiler Nachfrage, Altbauquartiere in Stadtfeld und Buckau mit anderem Mieterprofil, dazu Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Für jeden dieser Typen führen wir eigene Vermietungsstrategien – ein einheitliches Vorgehen für alle Objekte wäre hier der teurere Weg.
Unser Vermietungs- und Verwaltungsgebiet umfasst Magdeburg sowie das angrenzende Umland (Sachsen-Anhalt). Hausverwaltung Magdeburg →
In Magdeburg betreuen wir Vermieter mit einem Haus ebenso wie Bestandshalter mit mehreren hundert Einheiten. Ab einer gewissen Größe entscheidet nicht mehr das Engagement über die Rendite, sondern die Verlässlichkeit der Prozesse.
Magdeburg hat keine Mietpreisbremse und keine abgesenkte Kappungsgrenze: Neuvermietungen sind frei, Bestandsmieten dürfen um bis zu 20 % in drei Jahren steigen, Begründung über den Magdeburger Mietspiegel oder Vergleichswohnungen. Der Markt ist zweigeteilt – sanierter Altbau in Stadtfeld und Buckau mit stabiler Nachfrage, Plattenbau in Neu Olvenstedt und Kannenstieg mit Leerstandsrisiko. Für Bestandshalter mit mehreren Häusern bieten wir eine objektübergreifende Auswertung: Leerstand, Rückstände und Instandhaltungsbedarf je Haus auf einer Seite.
Mietauszahlung mit Kontoauszug, Liste der offenen Posten, abgeschlossene und laufende Reparaturen mit Belegen, Vermietungsstand. Jährlich die Aufstellung für die Anlage V und die Betriebskostenabrechnungen aller Mieter. Alles im Eigentümerportal abrufbar. Leistungsumfang und Konditionen auf der Übersichtsseite Mietverwaltung.
Schildern Sie uns Ihren Bestand – wir kalkulieren die Verwaltung zum Festpreis. Zuständig ist unser Team in Magdeburg.
