Wir übernehmen die komplette Mietverwaltung in Potsdam: Mieterauswahl, Mietvertrag, Nebenkostenabrechnung, Mieteinzug und Reparaturen. Vom einzelnen vermieteten Apartment bis zum Zinshaus – monatlich kündbar, mit festem Ansprechpartner und transparenten Quartalsberichten.
Renditeobjekte in Potsdam – ohne Wochenenddienst für Sie.
Potsdam ist ein Vermietermarkt mit hohem Anspruchsniveau. Mieter erwarten bei den hier üblichen Quadratmeterpreisen eine entsprechende Betreuung – erreichbare Ansprechpartner, schnelle Reaktion auf Mängelanzeigen, gepflegte Gemeinschaftsflächen. Wer daran spart, hat höhere Fluktuation, und jeder Mieterwechsel kostet mehr als die Betreuung, die ihn verhindert hätte.
Wir betreuen Vermieter in Babelsberg, Bornstedt und der Nauener Vorstadt – von der einzelnen hochwertigen Eigentumswohnung bis zum sanierten Stadthaus. Bei denkmalgeschützten Objekten stimmen wir Instandsetzungen vorab mit der Denkmalbehörde ab, damit aus einer Reparatur kein Genehmigungsverfahren wird. Die Abstimmung mit dem Berliner Hauptbüro läuft dabei im Hintergrund.
Unser Vermietungs- und Verwaltungsgebiet umfasst Potsdam sowie das angrenzende Umland (Brandenburg). Hausverwaltung Potsdam →
In Potsdam entscheidet die Betreuungsqualität über die Fluktuation. Bei den hier üblichen Mieten erwarten Mieter erreichbare Ansprechpartner und schnelle Reaktion – und jeder vermiedene Mieterwechsel spart mehr, als die Betreuung kostet.
Potsdam unterliegt der Brandenburger Mietpreisbegrenzungsverordnung – Mietpreisbremse bei Neuvermietung, Kappungsgrenze 15 % in drei Jahren. Ein hoher Anteil der Objekte steht unter Denkmalschutz; Instandsetzung und Modernisierung stimmen wir mit der Unteren Denkmalschutzbehörde ab, bevor Angebote eingeholt werden. Für Eigentümer, die in Berlin wohnen, sind wir der Ansprechpartner vor Ort: Übergaben, Besichtigungen und Handwerkertermine übernehmen wir, Sie bekommen den Bericht.
Mietauszahlung mit Kontoauszug, Liste der offenen Posten, abgeschlossene und laufende Reparaturen mit Belegen, Vermietungsstand. Jährlich die Aufstellung für die Anlage V und die Betriebskostenabrechnungen aller Mieter. Alles im Eigentümerportal abrufbar. Leistungsumfang und Konditionen auf der Übersichtsseite Mietverwaltung.
Schildern Sie uns Ihren Bestand – wir kalkulieren die Verwaltung zum Festpreis. Zuständig ist unser Team in Potsdam.
