WEG-Verwaltung, Mietverwaltung und Sondereigentum in Neukölln – mit Kiez-Kenntnis, zertifiziertem Verwalter nach § 26a WEG und festem Ansprechpartner. Sie erhalten ein Festpreis-Angebot je Einheit – ohne versteckte Nebenkosten und ohne Aufschlag für Standardleistungen.
Wohnungseigentum, Miete und Sondereigentum – professionell verwaltet in Neukölln.
Neukölln reicht vom dicht bebauten Gründerzeit-Norden mit Reuter- und Schillerkiez über Rixdorf und die Hufeisensiedlung in Britz bis zur Gropiusstadt und den Einfamilienhaus-Lagen in Rudow. Wir verwalten hier WEGs, Mietshäuser und Eigentumswohnungen – in einem Bezirk, in dem Milieuschutz, Mietpreisbremse und Sanierungsbedarf besonders eng zusammenliegen.
Stadt: Berlin · Region: Berlin · Übersicht: Hausverwaltung Berlin
Ob Eigentümergemeinschaft, vermietetes Mehrfamilienhaus oder einzelne Eigentumswohnung – in Neukölln betreuen wir jede Konstellation.
Mit Kiez-Kenntnis und festen Handwerkspartnern betreuen wir Immobilien in diesen Lagen – und im gesamten Stadtteil.
Nord-Neukölln war in den 2010er-Jahren das am stärksten aufgewertete Gebiet Berlins; heute sind Reuter-, Schiller- und Flughafenstraßenkiez fast vollständig Milieuschutzgebiet. Im Süden (Britz, Buckow, Rudow) dominieren Siedlungsbauten, Reihenhäuser und die Großsiedlung Gropiusstadt mit WEGs von mehreren hundert Einheiten. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen im Norden ist hoch, die Umwandlung aber genehmigungspflichtig.
Für die WEG-Verwaltung liegen die üblichen Vergütungen in Berlin bei 25 bis 35 Euro je Einheit und Monat, für die Mietverwaltung bei 30 bis 40 Euro je Einheit – abhängig von Objektgröße, Zustand und Leistungsumfang. Wir arbeiten mit einem Festpreis pro Einheit, der Eigentümerversammlung, Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan und die Betreuung von Instandhaltungsmaßnahmen enthält. Sonderleistungen werden vorab beziffert, nie nachträglich.
Schicken Sie uns Teilungserklärung oder Objektliste – Sie erhalten innerhalb eines Werktags ein verbindliches Angebot für Ihr Objekt in Neukölln. Alternativ nutzen Sie den Verwalter-Schnellcheck.
Wir verwalten in Neukölln Gründerzeithäuser im Reuter- und Schillerkiez und rund um den Richardplatz, Siedlungsbauten der 1920er- bis 50er-Jahre in Britz und Buckow, große WEGs in der Gropiusstadt und Reihenhausanlagen in Rudow. Wiederkehrende Themen sind Milieuschutz und Umwandlungsverbot, Mietpreisbremse bei Neuvermietung, Hausgeldrückstände in großen Gemeinschaften, Denkmalschutz in der Hufeisensiedlung und Aufzugs- und Fassadensanierungen in der Gropiusstadt.
Unverbindlich, kostenfrei und innerhalb eines Werktages.
