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WEG-Verwaltung Potsdam – ImmoService365
WEG-Verwaltung · Potsdam

WEG-Verwaltung
in Potsdam.

Wir verwalten Wohnungseigentümergemeinschaften in Potsdam mit festem Beirat-Ansprechpartner, transparenter Jahresabrechnung und digitalem Eigentümerportal. Von der Eigentümerversammlung über die Instandhaltungsrücklage bis zur technischen Objektbetreuung – alles aus einer Hand.

BrandenburgRegion
Vor OrtPotsdam
Festpreisauf Anfrage
Schnellerreichbar
WEG-Verwaltung Potsdam

Wohnungseigentum in Potsdam – professionell, transparent, DDIV-zertifiziert.

Potsdamer Eigentümergemeinschaften sind häufig klein, das Objekt dafür anspruchsvoll: denkmalgeschützte Villen in Babelsberg, sanierte Stadthäuser in der Nauener Vorstadt, hochwertige Neubauwohnungen in der Innenstadt. Bei solchen Objekten entscheidet die Materialqualität über die Lebensdauer, nicht der Angebotspreis. Wir holen Vergleichsangebote ein, die tatsächlich vergleichbar sind, und legen sie der Versammlung nachvollziehbar vor.

Unsere Potsdamer Außenstelle arbeitet eng mit dem Berliner Hauptbüro zusammen – das gibt kleinen Gemeinschaften Zugriff auf Ressourcen, die sie allein nicht binden könnten: Bauleitung, juristische Prüfung von Beschlussvorlagen, Versicherungsverhandlung. Bei denkmalgeschützten Objekten übernehmen wir zusätzlich die Abstimmung mit der zuständigen Behörde, bevor Maßnahmen beschlossen werden.

Wir verwalten Eigentümergemeinschaften in Potsdam und im gesamten Umland (Brandenburg). Hausverwaltung Potsdam →

Leistungen in Potsdam

WEG-Verwaltung
im Detail.

Kaufmännisch

Abrechnung & Finanzen

  • Hausgeldabrechnung & Wirtschaftsplan
  • Instandhaltungsrücklage auf Treuhandkonto
  • Mahnwesen & Forderungen
Technisch

Objekt & Wartung

  • Wartungen & Reparaturen
  • Versicherungs- & Schadensmanagement
  • Schnelle Reaktion vor Ort
Rechtlich

Versammlung & Beschlüsse

  • Vorbereitung & Durchführung der ETV
  • Beschluss-Sammlung nach WEG §24
  • Alle Dokumente im Portal
Verwalterwechsel in Potsdam

Sorgfältig
übernehmen.

Potsdamer Gemeinschaften sind meist klein, das Objekt dafür anspruchsvoll. Bei denkmalgeschützten Häusern klären wir die genehmigungsrechtliche Lage schon während der Übernahme, damit spätere Maßnahmen nicht an der Behörde scheitern.

Schritt 1

Begehung

  • Aufnahme des Objekt- und Ausstattungszustands
  • Prüfung auf Denkmalschutzbindungen
  • Gespräch mit dem Beirat
Schritt 2

Angebot

  • Festpreis für die Bestellperiode
  • Beschlussvorlage und Vertragsentwurf
  • Auf Wunsch Teilnahme an der ETV
Schritt 3

Übergabe

  • Unterlagenanforderung beim Altverwalter
  • Sichtung der Beschluss-Sammlung
  • Kontenwechsel ohne Zahlungslücke
Schritt 4

Verwaltung

  • Zugriff auf Berliner Ressourcen für kleine WEGs
  • Abstimmung mit der Denkmalbehörde
  • Portal für alle Dokumente
FAQ · Potsdam

Häufige Fragen zu
WEG-Verwaltung in Potsdam.

In Potsdam liegen die Sätze meist zwischen 24 und 34 Euro je Einheit und Monat. Kleine Gemeinschaften zahlen pro Einheit mehr, weil der Grundaufwand für Versammlung und Abrechnung unabhängig von der Größe anfällt. Denkmalgeschützte Objekte liegen darüber.
Per Mehrheitsbeschluss. Wir liefern die Beschlussvorlage, berechnen die Frist und übernehmen nach dem Beschluss die Unterlagen. Bei kleinen Gemeinschaften ohne Beirat begleiten wir zusätzlich die Einladung und Durchführung der Versammlung.
Fenster, Fassade, Dachdeckung und teils der Innenausbau sind genehmigungspflichtig. Ohne vorherige Abstimmung droht der Rückbau auf Kosten der Gemeinschaft. Wir holen die Stellungnahme der unteren Denkmalschutzbehörde ein, bevor eine Maßnahme zur Abstimmung kommt.
Ja, in Potsdam ab vier Einheiten. Kleine WEGs bekommen bei uns Zugriff auf Leistungen, die sie allein nicht binden könnten: Bauleitung, juristische Prüfung von Beschlüssen und Versicherungsverhandlung laufen über unser Berliner Hauptbüro.
Nach Ablauf des Wirtschaftsjahres, spätestens sechs Monate danach. Sie enthält eine Einzelabrechnung je Einheit, die Entwicklung der Instandhaltungsrücklage und den Vermögensbericht nach aktueller WEG-Rechtslage. Alle Belege sind im Portal einsehbar.
Jederzeit über das Portal, ohne Terminvereinbarung. Wer die Originale sehen möchte, kann das nach Absprache in unserem Büro tun. Der Beirat erhält zusätzlich vor der Versammlung einen strukturierten Prüfbericht zur Abrechnung.
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Nennen Sie uns Einheitenzahl und Baujahr – Sie erhalten ein Festpreisangebot für Ihre Gemeinschaft. Wir melden uns aus unserem Büro in Potsdam.