Zerbst · Dessau · Magdeburg · Leipzig · Berlin · Potsdam
WEG-Verwaltung Magdeburg – ImmoService365
WEG-Verwaltung · Magdeburg

WEG-Verwaltung
in Magdeburg.

Wir verwalten Wohnungseigentümergemeinschaften in Magdeburg mit festem Beirat-Ansprechpartner, transparenter Jahresabrechnung und digitalem Eigentümerportal. Von der Eigentümerversammlung über die Instandhaltungsrücklage bis zur technischen Objektbetreuung – alles aus einer Hand.

Sachsen-AnhaltRegion
Vor OrtMagdeburg
Festpreisauf Anfrage
Schnellerreichbar
WEG-Verwaltung Magdeburg

Wohnungseigentum in Magdeburg – professionell, transparent, DDIV-zertifiziert.

In Magdeburg reicht unser Portfolio von der klassischen Zehn-Parteien-WEG bis zu großen Beständen. Ein Schwerpunkt liegt auf Plattenbaubeständen in der Modernisierung: Da geht es um Aufzüge, Wärmedämmung, Balkonanbauten und die Frage, wie sich das über Sonderumlage, Rücklage und Förderkredit sinnvoll aufteilen lässt. Wir rechnen die Varianten durch, bevor abgestimmt wird.

Unser Magdeburger Büro ist das älteste außerhalb Berlins – entsprechend eingespielt ist das Netz an Handwerkern, Sachverständigen und Versicherungspartnern in Altstadt, Stadtfeld, Buckau und Sudenburg. Beiräte erreichen ihren Ansprechpartner direkt, ohne über eine Zentrale zu gehen. Bei Wasser- oder Sturmschäden ist jemand in der Regel am selben Tag vor Ort.

Wir verwalten Eigentümergemeinschaften in Magdeburg und im gesamten Umland (Sachsen-Anhalt). Hausverwaltung Magdeburg →

Leistungen in Magdeburg

WEG-Verwaltung
im Detail.

Kaufmännisch

Abrechnung & Finanzen

  • Hausgeldabrechnung & Wirtschaftsplan
  • Instandhaltungsrücklage auf Treuhandkonto
  • Mahnwesen & Forderungen
Technisch

Objekt & Wartung

  • Wartungen & Reparaturen
  • Versicherungs- & Schadensmanagement
  • Schnelle Reaktion vor Ort
Rechtlich

Versammlung & Beschlüsse

  • Vorbereitung & Durchführung der ETV
  • Beschluss-Sammlung nach WEG §24
  • Alle Dokumente im Portal
Verwalterübernahme in Magdeburg

Strukturiert
übernehmen.

In Magdeburg reichen unsere Gemeinschaften von zehn Einheiten bis zu Anlagen mit mehreren hundert Wohnungen. Bei großen Beständen entscheidet die Sauberkeit der Übergabe darüber, wie das erste Verwaltungsjahr verläuft – deshalb prüfen wir die Unterlagen vollständig, bevor wir starten.

Schritt 1

Objektaufnahme

  • Begehung aller Aufgänge und Gemeinschaftsflächen
  • Erfassung von Aufzug, Heizzentrale, Technik
  • Bewertung des Modernisierungsstands
Schritt 2

Angebot

  • Kalkulation nach Einheiten und Objekttechnik
  • Festpreis für die gesamte Bestellperiode
  • Beschlussvorlage inklusive Vertragsentwurf
Schritt 3

Übernahme

  • Unterlagenanforderung und Vollständigkeitsprüfung
  • Übernahme laufender Wartungsverträge
  • Abgleich der Rücklage mit dem Kontostand
Schritt 4

Betrieb

  • Portalzugang für Eigentümer und Beirat
  • Wartungskalender für die gesamte Anlage
  • Vor-Ort-Termine ohne Anfahrtspauschale
FAQ · Magdeburg

Häufige Fragen zu
WEG-Verwaltung in Magdeburg.

Typisch sind 19 bis 26 Euro je Einheit und Monat. Bei großen Anlagen mit einheitlicher Struktur liegt der Satz am unteren Rand, bei technisch aufwendigen Objekten mit Aufzug, Tiefgarage und Heizzentrale höher. Der Preis steht vor Vertragsschluss fest.
Durch Mehrheitsbeschluss der Eigentümerversammlung. Wir liefern Beschlussvorlage und Vertrag, prüfen die Kündigungsfrist und koordinieren die Übergabe. Bei großen Gemeinschaften planen wir dafür bewusst drei Monate ein, damit nichts unter Zeitdruck läuft.
Ja, das ist einer unserer Schwerpunkte in Magdeburg. Themen sind Aufzugsertüchtigung, Dämmung, Balkonanbauten und Strangsanierung. Wir rechnen die Finanzierung über Rücklage, Sonderumlage und Förderkredit in Varianten durch, bevor die Gemeinschaft abstimmt.
Ab sechs Einheiten, nach oben gibt es keine Grenze. Unser Magdeburger Büro ist auf größere Bestände eingerichtet – sowohl personell als auch bei der Buchhaltung. Auch bei mehreren hundert Einheiten bleibt der Ansprechpartner derselbe.
Mindestens einmal jährlich, wie es das WEG vorschreibt. Bei laufenden Sanierungsprojekten laden wir zusätzlich zu außerordentlichen Versammlungen, wenn Beschlüsse nicht bis zum nächsten Turnus warten können. Beiratssitzungen finden nach Bedarf statt.
Wir. Schadensmeldung, Abstimmung mit dem Sachverständigen, Beauftragung der Handwerker und Kontrolle der Regulierung laufen über unser Büro. Die Gemeinschaft bekommt eine Zusammenfassung, muss den Vorgang aber nicht selbst verfolgen.
WEG-Verwaltung in weiteren Städten
WEG-Verwaltung Magdeburg

WEG-Verwaltung
für Ihr Objekt in Magdeburg.

Nennen Sie uns Einheitenzahl und Baujahr – Sie erhalten ein Festpreisangebot für Ihre Gemeinschaft. Wir melden uns aus unserem Büro in Magdeburg.